IDÉAL POUR INVESTISSEUR. Immeuble situé à 800 mètres du marché couvert composé de 2 appartements de type duplex loués, l'un de 68m2 et l'autre de 55m2 avec une grande cour pour les 2 logements. L'ensemble est rénové depuis 8 ans en parfait état. Un garage de 34m2 complète le descriptif. Avec 2 locataires le rapport mensuel est de 1130 € charges incluses. Possibilité de créer un studio dans le garage pour optimiser la rentabilité. Prix 164 500 € honoraires exclus, honoraires 7% TTC charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 € et 5200€  pour les 2. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).